כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום רב ,
עקב רצון השכנים לדבריהם לפרטיות שלהם בחצר וכן למניעה של זריקת כדורי רגל לחצר שלי אני מסרב להגביה את החומה הקיימת ביננו (גובהה כ-1.70 מ'משטח הקרקע מהחצר שלו) בגלל ההסתרה של הנוף שממולי שנשקף מסלון ביתי לחצר וכן הרמת הגדר נותנת הרגשה של מחנק שאנחנו מוקפים בגדרות עם כל השכנים מסביב וחסימת אוויר .
החליט השכן בכל זאת להרים גדר מהשטח שלו אל מעבר לגובה החומה המפרידה שכאמור גובהה כ-1.70 מ'.
האם ע"פ חוק מותר לו ?
האם צריך לקבל היתר ?
האוכל להתנגד ע"פ חוק להקמה של הגדר למרות בנייתה בשטח הפרטי שלו
תודה רבה מראש על התייחסותך
הדרישה לבניית גדר הפרדה בין מגרשים שכנים ותשלום החזר הוצאות נשען לרוב על סעיף 49 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 הקובע:
"(א) קירות, גדרות, עצים ומחוברים וכיוצא באלה הנמצאים במיצר של מקרקעין שכנים (להלן- מחוברים שבמיצר), יראום כנכסים בבעלות משותפת של בעלי המקרקעין השכנים, כל עוד לא הוכח היפוכו של דבר.
(ב) מחוברים שבמיצר רשאי כל אחד מבעלי המקרקעין להשתמש בהם למטרה שלשמה הוקמו, וחייב הוא להשתתף בהוצאות הדרושות כדי להחזיקם במצב תקין לפי שיעור שהוסכם ביניהם, ובאין הסכם כזה – בחלקים שווים, זולת אם מידת השימוש בהם הייתה שונה".
החוק אינו מחייב בניית גדר בטון בין שכנים, אלא אם תנאי הקרקע מחייבים זאת (לדוגמא: קיר תומך).
באופן כללי, אם קו הגבול עובר בדיוק במרכז החומה אזי נדרשת הסכמת שני הצדדים.
במקרים מסויימים אתם רשאים להתנגד להקמת גדר/חומה בפני הוועדה, גם מטעמים אסטתיים.
ענייני גדר הפרדה בין שכנים היא שאלה מורכבת אשר דורשת הבנה והתמצאות בהוראות הדין השונות ובחינת הפרטים הפרטניים של המקרה הנדון. משכך מומלץ להתייעץ עם עו"ד הבקיא בתחום אשר יבחן לעומק את פרטי המקרה שלכם.
השאר תגובה
