כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום, לפני כשבוע סיימנו חוזה שכירות בדירה אותה קיבלתי במצב לא נקי והקירות היו מלוכלכים. גרתי בדירה 5 שנים ולאחר סיום החוזה המשכיר מאיים לתבוע אותי בגין הזנחת הנכס. הדירה נמסרה במצב סביר בתום התקופה, אין חובות וגם יש בה בלאי בדמות צבע מתקלף וחלודה. המשכיר טוען כי עלי להשתתף בהוצאות הצבע והנקיון לבל יתבע אותי. אין הוכחות מצולמות לגבי מצב הנכס ביום בו נמסר לאף אחד מהצדדים. החוזה קובע כי יש למסור את הדירה במצב בו נמסרה כשהיא נקיה. אני מתעקש כי הליקויים והכתמים בקירות היו שם גם לפני הכניסה שלי לדירה. מה החוק קובע כהזנחה ומה האפשרויות שעומדות לפני? יש לנו הוכחות מצולמות רק בסיום החוזה. בנוסף המשכיר מחזיק בשטר חוב ומאיים לממשו.
במידה ובעל הדירה רוצה לתבוע על הזנחה, חובת ההוכחה במקרה זה תהיה עליו. לשם כך ניתן להסתמך על מה שכתוב בחוזה, לדוגמא אם כתוב שאתה צריך להחזיר אותה מסויידת אז תהיה חייב בכך..
השאר תגובה
