כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום רב,
אני גר בבניין משותף בקומת קרקע (1-)
יש לי חצר פרטית גדולה 180 מטר בטאבו.
אין לי כניסה נפרדת ולא חלקים מוצמדים מהמשותף.
אני משלם מיסי וועד כמו כולם -כנדרש.
אני מבקש לבנות חדר בחלק מהחצר שלי
חדר שיהיה חלק מהבית - (לא חדר מחסן.
*מבקש לדעת מה נדרש ממני בשלב זה של התכנון?
*תחילה איך אני מברר עם יש אפשרות לבנייה?
(מה נדרש ממני מהמקרקעין כלפי הבניין המשותף
מבחינת הדיירים, המהנדס, הרשות ועוד.
(בבניין יש דיירים שהרחיבו ובנו מרפסת תלויה)
תודה רבה
בכבוד רב
הוצאת היתר להרחבת דירה בבית משותף אפשרית אך ורק במידה וכל בעלי הדירות הסכימו לכך (בעבר היה די באישורים של 75% מהדיירים בבניין, אך כיום חייבים את ההסכמה של כל דיירי הבניין). מיותר לציין שהרחבת דירה ללא היתר נחשבת לעבירה של בניה בלתי חוקית.
בכל אופן מומלץ לפנות להתייעצות עם עורך דין המתמחה בתחום הנדל"ן והמקרקעין, ובפרט בהרחבות בנייה.
השאר תגובה
