אני לא רואה כאן עילה להגשת תלונה במשטרה.
הדרך הנכונה לפעול בעניין היא להעלות את הנושא בפני כלל דיירי הבניין ולהחליט כיצד לפעול.
במידה וברצונכם להגיש תביעה, סמכות השיפוט היא של המפקח על המקרקעין. ניתן לפנות אלינו לקבלת סיוע בהגשת תביעה למפקח על המקרקעין.

1.איך אין עילה להגשת תלונה במשטרה. לדוגמה: *מה היה קורה ומתרחש לו התחברתי לרשת החשמל שלך ללא ידיעתך, הסכמתך -על חשבונך(?)

2."המלצתך -היא להעלות את הנושא בפני כלל דיירי הבניין ולהחליט כיצד לפעול."  בלי גורם ההפתעה והתפיסה על חם של הראיות ובכך לגרום לגנבים לקחת צעד אחורה. לנתק המכשירים מהחשמל לתקופה או להוציא המכשירים מהמחסן ולהיות בלופ ללא מיצוי -תביעה, קנס ופיצוי משמעותי ?

3. אתה מציין אפשרות לפנות לסמכות השיפוט של המפקח על המקרקעין. 

*האם יש פרוצדורה לברור ופעולה מהירה שניתן לפנות בבקשה מיידית שתוציא החלטה כדוגמת -   "צו עשה" . שדיירים גונבי חשמל יאלצו בהפתעה לפתוח מחסנים בנוכחות מפקח מטעם המפקח/ת על המקרקעין ובמידה ולא ישתפו פעולה ניתן יהיה במקום ליפרוץ ולשבור הדלת ?

*ולהמשיך לפי החלטת המפקח/ת לתביעה ופיצוי.

בתודה מראש

בברכה

1. במקרה שתיארת לא מדובר בהתחברות ללא רשות.
2. בהנחה שבתקנון הבית המשותף לא נקבעו הגבלות לשימוש בשקעי החשמל המצויים במחסנים, לא מדובר בגניבה, אלא בשימוש רגיל במשאב משותף. לדוגמא, אם יש דייר שעולה מאוד לאט במדרגות ולכן מדליק המון את האור בחדר המדרגות, האם תוכל לטעון שהוא גונב חשמל?

3. אפשר לתבוע בצו עשה, אך ספק רב אם יש סיכוי לפעול כפי שתיארת.

אם תרצה או לא, הדרך הנכונה לפתרון הבעיה מתחילה בהידברות עם דיירי הבניין על מנת לנסות להגיע להסכמה בעניין.

למנהל הפורום

תודה על התייחסותך ותגובתך.

מצער לשמוע עמדתך כפי שפרטת.

ללא כל הרחבה והתייחסות למחוייבות להפעלת שיקול דעת והגיון בריא מצד גונבי החשמל בהתחברות פושעת לרשת המשותפת

ללא פניה מסודרת והצפת הסוגיה בפני הנציגות עוד קודם המעשה וההתחברות ללא אישור מצד גונב החשמל שהרי מדובר בבניין משותף 

לעו"ד. העלתה נקודה לדעתי מוטעת ומטעה -

"אם יש דייר שעולה מאוד לאט במדרגות ולכן מדליק המון את האור בחדר המדרגות, האם תוכל לטעון שהוא גונב חשמל?"

איך ניתן להשוות בין המאור הגלוי במדרגות לחיבור מכשיר חשמלי זולל חשמל בסתר ומאחורי הגב על חשבון הבית המשותף

יתרה מכך - נציגות הבית המשותף הם המבצעים לפיכך כל הבית כל דיירי הבניין הם נציגים שותפים. והיה ואותו דייר "שמדליק המון את האור בחדר המדרגות" מרגיש שהאור לא דולק מספיק זמן

(בשל משתנים: גיל, חולי, נכות, אחרי ניתוח, תקלה ועוד)

באחריותו -להביא

לידיעת הנציגות שתתאים ותשנה את משך זמן התאורה ולא לבוא אחרי ניתוח ראש בטענה שנפל.

איפה האחריות והמחוייבות של הדייר גונב חשמל להפעיל שיקול דעת בטרם מבצע פשע ופגיעה בקולקטיב

לדוגמא - אדם נוסע בכביש והרמזור לא עובד ואין תמרור עצור ולא שוטר - מה אז - לחצות הצומת בפרעות ולקחת החוק לידיים- ולפגוע בחפים מפשע לפגוע בציבור הנהגים או להפעיל שיקול דעת  ולפעול לפי מתן זכות קדימה והיה ואותו נהג לא זוכר ולא יודע למי הזכות קודם אז המשטרה אשמה או שהנהג יגדיל ראש ולא יעלה לכביש מלכתחילה.

אנחנו חושבים לקחת עו"ד שיטפל בנושא גנבת החשמל. במידה ויהיה צריך נפתח בהליכים משפטיים ונראה כמה חמצן יהיה לבעלי הדירות גונבי החשמל שהכניסו יד לכיסים של הדיירים במטרה לשדוד .

שהרי הם פעלו במתוכנן ובמודע הם הורידו לקומת המחסנים הציוד ומכשירים ולא השאירו בביתם הפרטי ובאף שלב לא שיתפו והעלו הסוגיה מצידם.

ועוד לא דיברנו על הסכנה בהתחשמלות ו/או קצר וסכנת שריפה בשל עומס המכשירים בשל אי התאמה .

בכבוד רב

זו דעתי בלבד, כמובן שבאפשרותך להגיש תביעה על מנת שהעניין יתברר בדין.
על מנת להגיש תביעה למפקח באפשרותך לפנות לקבלת הנחיה מפורטתבעמוד צור קשר.

בברכה