כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
לעו"ד שלום רב
היום ניתן פסק דין אפשר לומר מרוכך. השופטת המפקחת החליטה להפחית מסך הכל העלות המפלצתית שדרשה הדיירת התובעת החדשה בבניין נגד הבניין המשותף על צנרת שהתפוצצה במפתיע מתוך פנים הקיר וכל שלבי הקורוזיה ועייפות החומר לא הובא לידיעתנו מהדייר הותיק זה שמכר ועזב במפתיע
(היום אנחנו משערים שהשכן מכר ועזב במפתיע כי לא ידע שהצינור שעובר בתוך פנים הקיר הינו צינור משותף ועלות התיקון תצא ותעשה מהקופה המשותפת)
*מדוע בכל ההליך לא נדרש והוצג טופס גילוי נאות?
*מדוע לא נדרש והוצג אסמכתא מצד שמאי ?
*ויש עוד הרבה שאלות ותהיות על מתן פסק הדין
1.מה ניתן לעשות בשלב זה כדי לערער על ההחלטה ?
2.תוך כמה זמן ניתן לערער על ההחלטה ?
3.האם בכלל ניתן לשנות הליך ולמשוך את הדיירת לתביעות קטנות על אי הצגת אסמכתאות הנ"ל ?
4.האם ניתן להגיש תביעה / תביעות קטנות נגד הדייר המוכר על אי גילוי נאות לקונה ופגיעה בצד שלישי דהיינו הבניין המשותף ?
ומה פרק הזמן שניתן לתבוע את הדייר המוכר ?
תודה רבה
ערר על החלטת מפקח על רישום מקרקעין בהליך שיפוטי ניתן להגיש לבית המשפט המחוזי בלבד, תוך 45 יום מיום המצאת ההחלטה.
לבקשת הערר יש לצרף את המסמכים הבאים:
כתב טענות המכיל את מהות הערר ונימוקיו.
מסמכים רלוונטיים לביסוס הטענות, כגון:
התכתבויות עם נציגי הרשות.
מכתב הדחייה.
כל מידע רלוונטי אחר.
השירות ניתן ללא עלות.
למיטב הבנתי:
במקרה זה לא ניתן היה לשנות את ההליך בכל מועד שהוא, ובוודאי שלא אפשרי כעת אחרי מתן פסק דין.
אם היו לכם טענות נגד צד ג' (הדייר המוכר) היה עליכם להגיש הודעה לצד ג' במסגרת ההליך (ראו הסבר בעמוד המדריך לתביעות קטנות).
השאר תגובה
