כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
לעו"ד מנהל הפורום
בבניין משותף פרש הנציג ביוזמתו ואין מועמד ולא נבחר נציג חדש. דיירת / שכנה החליטה על דעת עצמה להמשיך ולאסוף כסף בלבד.לאסוף את הסכום המלא ללא תחזוקה ואחזקה.
*ואני (ולא רק אני) מתנגד לסוג כזה של התנהלות - ולא משלם.
1.העובדה שאוספת סכום מלא ללא אחזקה לא מקובל עלי
2.העובדה שאוספת סכום מלא מתוך אינטרס אישי בשל העובדה שגרה בקומת גג וחשמל ומעלית חשוב לה ואני בקומת קרקע ללא אחזקה לא מקובל
3.העובדה שאוספת כסף בעוד היא עצמה בחוב וחייבת ₪12000 לא מקובל עלי
4.הזכרתי והדגשתי לה שהיא לא נבחרה ואין לה סמכות לגבות כסף וחלילה במקרה של תביעה לא נכנסתי למיטה חולה והיא כן
5.אמרתי לה את עמדתי והחשיבות להפחית בחצי את מיסי הוועד מאחר ואין הוצאות אחזקה ותחזוקה והעובדה שיש לה חוב גדול שצברה. לא נכון שתנהל ותחזיק כסף לבד. זה מריח רע והחתול לא יכול לשמור על השמנת ובטח שלא אני נותן לכך יד.
לעו"ד. מה עמדתך לאור הנושא הנ"ל ?
בכבוד רב
שלום רב,
אני נוטה להסכים ומציע שתפעלו לקיים בחירת נציגות ראויה לבניין.
כיום הפעולה פשוטה יותר, מקימים קבוצת וואטסאפ של בעלי הדירות בבניין ובה מנהלים את עיקר השיח, כמו כן אפשר לקיים בקבוצה הצבעות, כולל לבחירת נציגות.
רצוי לקבוע מראש שבעל דירה לא יכול להיות מועמד לנציגות אם עומד לחובתו חוב לועד הבית.
כמו כן רצוי לקבוע שעל הנציגות לפרסם מדי חודש פירוט הכנסות והוצאות, ויתרה בקופה.
בהצלחה
השאר תגובה
