כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
לכבוד: עורכי הדין מנהלי הפורום
אני מתגורר בבניין משותף
בניין משותף בן 6 קומות 38 דיירים.
הדירה שלי בקומת קרקע 1- ללא כניסה נפרדת
לפני שנתיים החל רטיבות בפינת הכביסה
בברור נציג הוועד בבניין ( לא חיצוני) שגר בבניין
ראו וחשפו צינור מרזב מהגג שמשמש נקודת ניקוז מים / מי גשמים מהגג המשותף שעובר באותו צד של פינת הכביסה לאורך פנים הקיר המשותף מהגג עד לקרקע
הצינור ניקוז בתקן ישן צינור ברזל ולא פלסטי ויש התפוררות וסדקים בתוכו בשל החלשות וקורוזיה ומתוך הצינור הסדוק בורחים מים ומחלחלים לפנים הבית שלי
מאותו הרגע שהובאו הממצאים והצורך בתיקון הליקוי למניעת החרפה וחדירת מי גשמים לדירה שלי נציג הוועד בבניין לקח צעד אחורה ולא משתף פעולה
אחרי מכתב התראה והתעלמות חלטתי לבצע התיקון בעצמי על חשבוני למרות שיש ממצאים והצינור משותף
לעו"ד ::
האם אני יכול לדרוש החזר עבור מכתב ההתראה בכך שאפתח תיק בהוצאה לפועל נגד נציג הוועד ? -
האם אני יכול לפנות לעו"ד ולדאוג פתוח תיק בהוצאה לפועל נגד הנציג בבקשה להחזר כספי על תיקון והחלפת צנרת משותפת על חשבוני ? -
האם אני יכול להגיש תביעה אזרחית נגד הנציג שהינו אישיות משפטית ואינו חסין מתביעות ? -
לעו"ד. בנסיבות הנ"ל איך נכון "לתקוף" למיצוי זכויותיי בצורה המהירה, היעילה והנכונה ?
בתודה מראש
בכבוד רב
תיק הוצאה לפועל תוכל לפתוח אחרי שיינתן פסק דין לזכותך והחייב לא ישלם אותו במועד התשלום שנקבע בפסק הדין.
כיוון שמדובר בצינור משותף, התביעה שלך צריכה להיות נגד נציגות הבית המשותף. ניתן להגיש תביעה כזו למפקח על המקרקעין באזורך.
השאר תגובה
