כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום,
מדובר בנזילה שגרמה לרטיבות בתקרת חדר השירותים סביב צינור ביוב ומתפשטת מטה. יש קיר שמשותף לאמבטיה אז גם שם.
בקצרה: הוזמן מומחה בימ"ש אשר קבע שהשכן עשה שיפוץ, הקים שירותים נוספים בחדר רחצה התחבר אל צינור הביוב המהווה רכוש משותף
אבל כתוב שעשה זאת בחיבור נוסף וקדח בצינור הביוב והתחבר
והשתמש בחומר צימנטי שברבות הזמן התרופף. הצינור הוא אסבסט.
והמומחה האשים את השכן באחריות על הנזק.
עכשיו יש חוק/ תקנה
לכן ברצוני לדעת נכתב בפס"ד :
שהשכן אחראי.
אבל נכתב גם ככל שהשכן לא יתקן צינור הביוב והוועד יאלץ לבצע במקומו, ימציא קבלות למפקח וזה שיחזיר לו את כספו.
אז זה אומר שגם לוועד יש חובה עבורי (התובע) לתקן צינור?
כלומר אם שכן לא מתקן וגם וועד אזי בהוצל"פ לשינהם עושים צו עשה?
לא ברור לי הקטע
אני יכולה לתבוע וועד? זו בעצם השאלה?
לצורך העניין הוועד נעלם חושב שזה בין דירות ושאשבור את הראש מול השכן.
ציפיתי שיעזור לי מול השכן.
מה עושים כעת בהוצל"פץ למי צו עשה?
במקרה כזה – האחריות הראשונית היא של השכן, כיוון שהחיבור שביצע לצינור המשותף הוא בלתי תקין וגרם לנזק. עם זאת, אם הצינור הוא רכוש משותף, גם לוועד הבית יש אחריות לוודא תיקון, במיוחד אם השכן מתעלם.
אם הוועד לא פועל – ניתן להגיש בקשה לצו עשה גם נגד השכן וגם נגד הוועד, כיוון ששניהם מחזיקים בסמכויות ובאחריות שונות כלפי הרכוש המשותף.
בהוצאה לפועל ניתן לאכוף את פס"ד ולבקש חיוב ביצוע על שניהם.
השאר תגובה
