כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום רב
מבקש לשאול - בתודה מראש.
אני מתכוון לרכוש דירה בבניין משותף.
*האם יש דרך לברר ולקבל מידע ( בתשלום) שאין הליכים משפטיים פתוחים / סגורים / עומדים נגד הבניין ?
*האם יש דרך לברר ולקבל מידע על הסטורית הדירה שאני מתכנן לקנות ?
האם יש דרך לברר שאין לבניין המשותף חובות כלפי צד שלישי (חברת חשמל, מעליות, זיפות ועוד?
האם אני הקונה צריך לדרוש קבלת תצהיר / טופס גילוי נאות מבעל הדירה המוכר ומנציג וועד הבית בבניין המשותף כדי לידע אותי מבעוד מועד על כל בעיה ידועה *בעבר *ובהווה וכלפי כל צד מהדיירים?
*רוב תודות*
חלק מהמידע קיים אך נדרש לחפש אותו. ישנן חברות המספקות מידע כזה תמורת תשלום.
במסגרת הסכם המכירה חלה על המוכר חובת גילוי נאות אודות חובות והליכים הרובצים על הנכס.
מכירת/רכישת נכס מחוייבת להתבצע ע"י עורך דין ומחובתו לטפל בעניינים אלה, בין היתר באופן חוזי.