כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום, השאלה שלי האם ניתן לתבוע בתביעות קטנות כאשר התביעה הינה מטעם וועד בנין ? כאשר אין תז או ח.פ , בתודה , גידי
תלוי בעניין התביעה, ניתן לתבוע בתביעה קטנה אלא אם מדובר בענייני בית משותף, ואז יש להגיש תביעה למפקח האזורי על רישום המקרקעין.
בכל מקרה רצוי לבחור נציג מביניכם וכן שלדיון יגיעו כמה שיותר דיירים כדי להעיד. ראו פרטים ודוגמאות:
המדריך לתביעות סכסוכי שכנים
המדריך לתביעות קטנות
פסקי דין של תביעות סכסוכי שכנים
אנחנו גרים בבית שכור, בעל הבית שילם לחברת איטום לבצע עבודת איטום גדולה ולאחר העבודה נהיה יותר גרוע, הצפות רטיבויות פטריות מהריצפה, קירות מתקלפים, קירות רטובים לחלוטין אנחנו היינו חולים 4 פעמים רק החודש, כל הנושא הזה מתנהל מעל חצי שנה, חברת האיטום הגיעה 3 פעמים והנושא עדיין לא נפתר, הקבלן לא עשה את העבודה לפי החוזה. יש לציין שחלק מהבית משמש כעסק שהושבת בגלל הרטיבות וההצפות ונזק נגרם לרכוש
האם אנו- השוכרים יכולים לתבוע את חברת האיטום למרות שהחוזה והתשלום לא נעשה מולנו?
כשוכרים, ההסכם שלכם הוא מול בעל הבית, הוא הנושא בחובות כלפיכם וממנו אתם צריכים לתבוע את נזקיכם.
באפשרותכם להוסיף את חברת האיטום כנתבעת נוספת לתביעה (עדיף תביעה קטנה) ובמקרה כזה עליכם לקחת בחשבון כי במידה וביהמ"ש לא יצליח למסור לחברת האיטום את כתב התביעה, יהיה עליכם לבצע מסירה אישית (ראו הסבר במדריך לתביעות קטנות) של כתב התביעה לחברת האיטום.
היה ותתבעו רק את בעל הבית (אפשרי בתביעה קטנה), הוא יוכל להגיש לביהמ"ש הודעה לצד ג' (ראו הסבר במדריך לתביעות קטנות) שבה הוא 'יטיל את האשמה', כולה או חלקה, על חברת האיטום, וכך גם היא תהפוך לנתבעת בתיק.
לסיכום:
אני מציע לתבוע את בעל הבית ואת חברת האיטום, כיוון שזה יכול לחסוך זמן בהתנהלות התיק (לחסוך את הליך הודעה לצד ג').
במידה וביהמ"ש לא יצליח למסור לחברת האיטום את כתב התביעה, תוכלו להגיש לביהמ"ש בקשה להסרת הנתבעת הזו מכתב התביעה, ובכך להסיר מעצמכם את נטל ההתעסקות מול חברת האיטום (ובמידה ובעל הבית יגיש הודעה לצד ג' נגד חברת האיטום - נטל זה יעבור אליו).
השאר תגובה
