בוודאי! ראי פסקי דין של תביעות קטנות בנושא הגנת הפרטיות.

שלום,
אשמח להתייעצות -
אנחנו גרים בקומה ה -1 בבניין בוטיק בן 2 קומות , בדירת הגן התקינו מצלמות אשר מצלמות בעיקר את המרחב הפרטי שלנו (מרפסת וחלונות הדירה). לאחר שכתבנו לשכנה להסירם, היא טענה כי הסיטה את המצלמות כך שלא מצלמות את המרחב שלנו. ממבט ניכר כי היא אכן הסיטה מעט, אבל לא ניתן לדעת אם זה מצלם את המרחב שלנו או לא.
מה אפשר לעשות בנידון?
האם ניתן לדרוש ממנה גישה קבועה למצלמה?
היום היא טוענת שהשטח הפרטי אינו נקלט בעדשת המצלמה מחר יהיה קצת רוח וגשם זווית המצלמה תשתנה או שתשנה בעצמה ואז המרחב הפרטי כן יופיע בעדשת המצלמה..
בנוסף האם חוקי להתקין מצלמה על גבי עמוד מתכת מעל חומת הדירה שלו כך שגובה העמוד עובר את קו האופקי של המרפסת הדירתית שלי?

על פי הפסיקה, אם בעל דירה מעוניין להתקין מצלמה ברכוש המשותף, עליו לקבל הסכמה של האסיפה הכללית, ברוב רגיל, וזאת בתנאי שאין פגיעה בפרטיותו של מי מהדיירים.

ככלל, כל דייר יכול לטעון כי התקנת מצלמות ברחבי הרכוש המשותף, פוגעת בפרטיותו, בדרכו אל דירתו ומחוצה לה, ואינה עולה בקנה אחד עם הגדרת השימוש המותר ברכוש המשותף, ללא הסכמת כל בעלי הדירות.

סעיף 1 לחוק הגנת הפרטיות, התשמ"א – 1981, קובע כי: "לא יפגע אדם בפרטיות של זולתו ללא הסכמתו."
לפיכך, המונח "פגיעה בפרטיות" נבחן בכל מקרה לגופו. לדוגמא, אם המצלמה מכוונת לפנים דירה או לשטח הנמצא בשימוש ייחודי של בעל דירה, ניתן לראות זאת כפגיעה בפרטיות.

אם המצלמה מכוונת לחצר הבניין, אזי יש לכך שני היבטים:
1. אם התקנת המצלמה נועדה להגן על רכושם המשותף של בעלי הדירות, אין בכך בהכרח פגיעה בפרטיות.
2. כיוון מצלמה לעבר רכוש מסוים של בעל דירה אחר, כגון מרפסת או חניה פרטית, יכול להיחשב כפגיעה בפרטיות.

מסקירת פסיקה בנושא ניתן ללמוד כי במקרים בהם בבסיס הכוונה וההצדקה להתקנת מצלמה בשטח משותף עומד רצון כן להגן על רכוש וקניין משותף ו/או פרטי של מי מהדיירים, וכל עוד אין פגיעה מהותית בפרטיות הדיירים, התקנת המצלמה תותר ותאושר אף ברוב רגיל (51%) של דיירי הבניין באסיפה הכללית.

במקרה בו קיימת פגיעה מהותית בפרטיותו של מי מהדיירים, תתאפשר התקנת המצלמה רק באישורו והסכמתו של כל דייר ודייר המוצא עצמו נפגע מעצם התקנת המצלמה.
במקרה בו קיימת פגיעה ממשית של מי מהדיירים, וזו ניתנת להוכחה, אפילו הסכמת רוב הדיירים אינה מספקת וזו לא תוכל לחייבו לסבול ולשאת בפגיעה בפרטיותו האישית על גבו לצורך הגנת הרכוש המשותף ו/או רכוש של דייר ספציפי.

המצלמה נועדה לזהות אנשים שלכאורה זורקים לכלוך מהמרפסות לדירת הגן רק מה לעשות שהיא מכוונת לכיוון המרפסות של הדירות. מה עוד שהדייר בדירת הגן מעולם לא התלונן שזוררים לו לכלוך 

אם לא הגעתם להסכמה ואת סבורה שנגרם לך עוול (בהתאם לאמור בתגובתי הקודמת), באפשרותך להגיש תביעה נגד מציבי המצלמות.

האם במצב הנ"ל אוכל לטעון לפגיעה בפרטיות ? 

גם הצבת מצלמות של דיירי דירת הגן וגם הקמת עמוד מול העיניים המתנשא לגובה של מעל תקרת דירות הגן מול הנוף מהמרפסת שלי

לדעתי האישית, לא בהכרח, כיוון שקיימות עמדות תצפית אל המרפסת שלך מאותו כיוון של המצלמה (מהמדרכה ומדירות בבניין ממול) ומכיוונים רבים אחרים, אולם תוכלי לטעון שלהבדיל מאלו, המצלמות מאפשרות לצופה "לראות ולא להראות" וכן לבצע זום-אין (Zoom-in, תקריב).

במידה והעניין יגיע לפתחו של בית המשפט, ככל הנראה דעתו של השופט תושפע הן מהתרשמותו מכנות תחושותייך הסובייקטיביות, אך גם מאחיזתן במציאות.

מה יחליט בית המשפט? אין לדעת.

שלום, ברצוני לדעת האם אוכל להגיש לבד תביעה (בבית המשפט לתביעות קטנות) בגין הפרה של חברת ביטוח גדולה, אשר נציגתה בשיחה מוקלטת עמי נכנסה לאזור "הר הביטוח" כאשר אמרתי לה במפורש שאיני מסכים. היא הודתה אחרי זה שעשתה זאת , יש לי את כל ההוכחות. 

שלום, כן, אפשרי. ראה דוגמאות לפסקי דין של תביעות קטנות בנושא הגנת הפרטיות.

הקישור לא נפתח

תודה וסליחה, הקישור תוקן, בבקשה נסה כעת.