כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום לכולם, רכשתי דירה במסגרת מחיר למשתכן והדירה נמסרה לידי באיחור של שישה חודשים. אני מעוניין לקבל פיצוי על פי הקבוע בחוק. סכום התביעה שלי יהיה המקסימום הניתן בתביעה קטנה (34600 ש"ח). כאשר החישוב הוא שכ"ד 3900 כפול 1.5 כפול שישה חודשים, זה יוצא מעט יותר.
השאלות שלי:
1. האם יש בעיה לבקש לקבל פחות מהסכום המחושב כדי שזה יכנס בסכום התביעה?
2. האם אני צריך להביא חוות דעת של שמאי או מתווך או חוזה שכירות של דירות דומות?
3. אם החברה הודיעה לאחר תאריך היעד שתאחר במסירה ולא התלוננתי אז האם זה עילה כלשהי לביטול התביעה?
4. מה חשוב שאדע ואשים לב עליו בתביעה כזאת?
תודה מראש
שלום,
1. אין בעיה לתבוע בתביעה קטנה פחות מסכום החוב.
2. רצוי לצרף לתביעה תימוך לסכום. כיוון שמדובר בתביעה קטנה, לצורך הגשת התביעה ניתן לצרף תיעוד כלשהו, כגון צילום מסך של מודעות בלוח ידוע ומוכר (לדוגמא מאתר יד2) ובמידה והנתבע יטען כי המחיר הנקוב מופרז, בית המשפט יוכל להציע דרך ליישוב הנקודה, כגון הזמנת חוות דעת שמאי.
3. זה לא פוגע בעילה לתביעה. האיחור במסירה על פי הודעת החברה הוא עובדה מוגמרת (הרי לא נאמר בהודעה שמי שיתלונן יקבל את הדירה ללא עיכוב מסירה..)
4. חשוב לצרף את האסמכתאות התומכות בטענותייך, כגון חוזה המכר, או ליתר דיוק העמוד/ים עם פרטי הצדדים והנספח בחוזה המכר הדן באיחור במסירה (רצוי לא לצרף חומר מיותר שיגזול את זמנו של השופט).
השאר תגובה
