כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום רב,
אני רוצה לתבוע את עו"ד שלי על כך שלא הגן עלי בחוזה בעת רכישת דירה חדשה.
רכשתי דירה חדשה מקבלן אבל רכשתי אותה שנה אחרי סיום הפרויקט.
בחוזה שלי מול החברה רשום שאני צריכה לשלם מדד תשומות הבניה למרות שהבניה הסתיימה הרבה לפני שרכשתי את הדירה.
עו"ד שייצג אותי לא הפנה את תשומת ליבי לסעיף זה ונאלצתי לשלם מדד תשומות בניה בסך של 35,000 ש"ח.
האם יש עילה לתביעה?
תודה
זהו טריק ידוע שבו נוקטים יזמים רבים כדי לגזור קופון, לדעתי בצורה מאוד לא הוגנת, על חשבונם של רוכשי הדירות. הרי בדירה שעולה 1.5 מיליון שקל, עלות הבנייה עצמה היא רק כ-500 אלף שקל. שאר הסכום מורכב מעלות הקרקע, עלויות פיתוח, אגרות והוצאות נוספות שאינן תלויות במדד תשומות הבניה ולכן לא הוגן להטיל עליהן את המדד הנ"ל. לדעתי, כיוון שמדובר בטריק ידוע, ראוי היה שעורך הדין שלך יביא את העניין לידיעתך וייעץ לך כיצד להתמקח בעניין מול היזם.
השאר תגובה
