כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.

הגבהת גדר משותפת בל...
 

הגבהת גדר משותפת בלי לעדכן את השכנים

18 הודעות
2 משתמשים
0 Reactions
6,609 צפיות
מערכת אתר תביעות קטנות
חבר Admin
הצטרף: 6 שנים לפני
הודעות: 746
 

א. אם הובטח לך אז העו"ד שלך אמור היה להביא זאת לידי ביטוי בהסכם המכר. כך או כך, ניתן לתבוע אם לא קויימה הבטחה (גם אם ניתנה רק בע"פ, אלא שאז יהיה קשה יותר להוכיח זאת).

ב. גדר/חומה משותפת צריכה להיות בהסכמת שני הצדדים, אחרת נדרש הליך משפטי.


   
הגבציטוט
הצטרף: שבוע 1 לפני
הודעות: 1
 

מעוניין לדעת לגביי השתתפות שכנים בחומה משותפת.

ברצוני לבנות חומה מבטון עם שכן, אך השכן לא מעוניין לדון על זה ומתחמק .

מציין שיש לו כבר בית קיים ישן ללא חומה .

כעת יש לי היתר בנייה ומעוניין לעשות חומה משותפת .

השאלה שלי, אם אני בונה באמצע מבלי לשאול אותו הוא יהיה מחויב לשלם חצי? אני צריך לידע אותו על זה? מה הגובה המקסימלי המותר לי מקו ה0.0 שלי? 

והאם הוא יכול להגיד בדיעבד שהוא לא רצה את גובה הגדר שקבעתי?

והאם אני מחויב לעשות חשמל ותאורה שווה בין הצדדים?

 


   
הגבציטוט
מערכת אתר תביעות קטנות
חבר Admin
הצטרף: 6 שנים לפני
הודעות: 746
 

הדרישה לבניית גדר הפרדה בין מגרשים שכנים ותשלום החזר הוצאות נשען לרוב על סעיף 49 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 הקובע:

(א) קירות, גדרות, עצים ומחוברים וכיוצא באלה הנמצאים במיצר של מקרקעין שכנים (להלן- מחוברים שבמיצר), יראום כנכסים בבעלות משותפת של בעלי המקרקעין השכנים, כל עוד לא הוכח היפוכו של דבר.
ב) מחוברים שבמיצר רשאי כל אחד מבעלי המקרקעין להשתמש בהם למטרה שלשמה הוקמו, וחייב הוא להשתתף בהוצאות הדרושות כדי להחזיקם במצב תקין לפי שיעור שהוסכם ביניהם, ובאין הסכם כזה – בחלקים שווים, זולת אם מידת השימוש בהם הייתה שונה".

החוק אינו מחייב בניית גדר בטון בין שכנים, אלא אם תנאי הקרקע מחייבים זאת (לדוגמא: קיר תומך).
באופן כללי, אם קו הגבול עובר בדיוק במרכז החומה אזי נדרשת הסכמת שני הצדדים.
במקרים מסויימים שכן רשאי להתנגד להקמת גדר/חומה, גם מטעמים אסטתיים.
ענייני גדר הפרדה בין שכנים היא שאלה מורכבת אשר דורשת הבנה והתמצאות בהוראות הדין השונות ובחינת הפרטים המסויימים של המקרה הנדון. משכך, מומלץ להתייעץ עם עו"ד הבקיא בתחום אשר יבחן לעומק את פרטי המקרה שלכם.


   
הגבציטוט
עמוד 2 / 2

השאר תגובה

שם המחבר

דוא"ל של המחבר (לא יופיע באתר)

כותרת *

הגשת תביעה קטנה באינטרנט

פשוט

שלושה שלבים פשוטים מלווים בהנחיות והסברים המותאמים לפרטי המקרה שלך

מהיר

מאפשר הגשת תביעה תוך מספר דקות וכולל אפשרות לצירוף קבצים

זול

חוסך זמן וטרחה. עיבוד, בקרה, הפקת מסמכים וצרופות והגשתם לבית המשפט