כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
אנו גרים בדירתנו 8 שנים. במהלך 8 השנים הללו ארעו 3 הצפות בחדר השינה שלנו כתוצאה מריקבון הצנרת אצל השכן מלמעלה. הפעם האחרונה ארעה לפני כשמונה חודשים ורק כעת הוא סיים את התיקון לאחר אינספור התעלמויות משיחות טלפון וטרטור בלתי פוסק. השלב הראשון (צבע) בוצע ישירות על ידו לאחר כארבעה חודשים מקרות הנזק ורק לאחר מכתב התראה. השלב השני (פרקט) לאחר עוד 4 חודשים באמצעות חברת הביטוח שלו. אני רוצה לתבוע ממנו פיצויים על אובדן ימי עבודה, עבודות ניקיון שבוצעו על ידי ועוגמת נפש. כמו כן להוציא כנגדו צו "עשה" שיחייבו לשפץ את הצנרת בביתו באופן מלא. (היא רקובה לחלוטין ויש לי הוכחה לכך). האם בית המשפט לתביעות קטנות הוא הכתובת לשני הנושאים הללו (פיצויים וצו עשה)או לפחות לאחד מהם?
בעקרון ביהמ"ש לתביעות קטנות אינו מוסמך לדון במגוון של סכסוכי שכנים כיוון שהגורם שבסמכותו לדון בעניינים אלו הוא המפקח על הבתים המשותפים:
להגשת תביעה למפקח האזורי על רישום המקרקעין
מכיוון שציינתי שני נושאים שונים לתביעה, ותשובתך הייתה במישור העקרוני והתייחסה למגוון נושאים ללא פרוט. האם באשר לפיצויים, בית המשפט לתביעות קטנות מוסמך לדון?
יש לבדוק האם סכסוך בין בעלי דירות בעניין נזילה מצויין בתקנון המצוי שבתוספת לחוק המקרקעין, או בתקנון המוסכם של הבית המשותף נשוא הסכסוך. אם אכן כך, תהיה לבימ"ש לתביעות קטנות אפשרות להעביר את התיק למפקח על רישום המקרקעין.
השאר תגובה
