כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
אני גרה בקומה שלישית (אחרונה) בניין בן 18 דיירים. היתה לי נזילה בגג, הוועד לא אוטם את הגג בגלל רצון לחסוך כסף. ב-מרץ 2010 הזמנתי בעל מקצוע שיזפת את הגג שלי, כי היתה נזילה בעונת הגשמים במס נקודות בגג. כך גם כתוב בהצעת המחיר, במס נקודות בגג. יש אחריות לעבודה עד מרץ 2014. למרות העבודהה עדיין יש נזילות בגג מאותם מקומות כמו קודם כולל באזור שיש חוטי חשמל רואים נזילת מים שיכולה לגרום לקצר חשמלי. בעל המקצוע בא מס פעמים נוספות לאחר ששוחתי איתו מרח טיפה זפת והלך. למרות זאת יש עדיין נזילה. בעל המקצוע מספר שאין ביכולתו להתגבר על הבעיה וצריך איטום מלא של כל הגג עם יריעות ביטומניות. הוא מעוניין לעשות הנחה על המחיר אחרי שנעשה אטימה מוחלטת ומלאה (שילמתי 1800 ש"ח מקופת הוועד). מה עלי לעשות האם לתבוע בביהמ"ש לתביעות קטנות? האם לתבוע אצל המפקחת על המקרקעין? אשמח לתשובות שיעזרו לי ויאירו את דרכי. תודה מראש על העצה והעזרא. שתהיה שבת מבורכת
במקרה זה מדובר בסכסוך הקשור לזכויות וחובות בעלי הדירות, למיתקנים משותפים (הגג), והשתתפות בעלי הדירות בהוצאות הדרושות לאחזקה תקינה ולניהול הבניין (זיפות), לכן יש להגיש תביעה למפקח האזורי על רישום המקרקעין.
ראי גם:
פסקי דין של תביעות סכסוכי שכנים
השאר תגובה
