בית המשפט לתביעות קטנות אינו מוסמך לתת צו עשה (למעט צו לביטול עסקה בנושא צרכנות).

ממילא, רוב הנושאים של סכסוכי שכנים בבית משותף הם בסמכות השיפוט של המפקח על רישום מקרקעין (המפקח האזורי על בתים משותפים).

ניתן לפנות אלינו לקבל סיוע בהגשת תביעה למפקח על רישום מקרקעין.

קודם כל תודה

אם מדובר למפקחת אז מדוע האגרה כל כך יקרה , יש לזה סיבה ?

מדובר בהליך משפטי מדוקדק יותר ואיטי יותר מאשר תביעה קטנה, בדומה למשפט בבית משפט שלום, ולכן האגרה בהתאם.

ומה עושה שוכר ״פשוט״ שגם ככה ״גונבים״ ממנו ועכשיו שרוצה לטפל בזה צריך להוציא עוד סכומים שלא בהכרח יש לו ? אין איזה פתרון הגיוני ? 

בגלל זה חשבתי תביעות קטנות ששם האגרה 50 שח ולא 729 שח. .. יש פתרון יצירתי אחר אולי ?

אפשר לנסות בתביעה קטנה אבל קיים סיכוי שבית המשפט לתביעות קטנות ידחה את התביעה עך הסף מחמת חוסר סמכות שיפוטית.

בכל מקרה בו מוגשת תביעה, ניתן לכלול בסכום התביעה גם את הוצאות המשפט.

אפשרות נוספת היא פשוט לא לחדש את השכירות ולעבור למקום אחר.

אני בעל דירה כאן אז קודם אני עושה את זה בשביל השוכרים שמשלמים כסף לא כצדק על חזירות הועד.. ושנית גם כי אני גר כאן והיא מנצלת אץ סמכותה .