כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום,
בבניין 7 קומות היה עד לפני שבוע מדרגות מתקפלות על ציר גלגלת כדי להעזר ולעלות לגג המשותף.
הנציג החליט על דעת עצמו לפרק המדרגות המתקפלות ובמקום לחבר ולרתך סולם ישר (ללא הזוית).
בנוסף במקביל שינה את אופן הפתיחה של העליה והמעבר לגג מדלת גרירה (כמו במגירה) על סרגלי צירים שנפתח במשיכה אחור ונסגר במשיכה קדימה
לדלת על 2 צירים שיש להרים ולדחוף בכוח עד הסוף לפתיחה (כמו בטנק) עד שהכנף מעבר לחצי ואז עוזבים להשלמת הפתיחה.
לדעתי מעשה שגוי, אסור ומסוכן שהרי העליה לגג משמשת פתח מילוט בחירום ורק אנשי מקצוע מומחים בתחום יכולים לתת דעתם לשנות ולאשר ביצוע הנ"ל.
היום אחרי השינוי רק צעירים ובריאים יכולים לעלות לגג במקרה חירום.
אין למילוט מדרגות נגישות ולא דלת קלה לפתיחה יש בבניין אנשים מבוגרים, נכים ומשפחות ועם לא די בכך הרי שאנו היום במצב בטחוני מתוח ומלחמה שמתחוללת ועלולה חלילה להחריף.
לאור הנ"ל, מה החוקים והתקנות שהנציג עבר אליהם ?
ואיך נכון ורצוי לטפל "ולתקוף" לשינוי מהיר ?
במידה ויהיה רוב בבניין שלא רוצה שינוי ובוחר להשאיר המצב כפי שהוא. מה גובר החלטת הרוב או תקנות המדינה שמשרת לא רק דיירים אלה גם אורחים וציבור שיכול ונקלע למקום ?
תודה ובברכה
חוק המקרקעין (תשכ"ט-1969) מגדיר את התנאים לביצוע התאמות נגישות לאנשים עם מוגבלות. חלק מהתאמות הנגישות ניתן לבצע רק בהסכמת רוב בעלי הדירות וחלקן ניתן לבצע ללא בקשת רשות מהדיירים. את התאמות הנגישות ברכוש המשותף יכול לבצע בעל דירה בבניין בלבד, אם הוא או בן משפחה שגר איתו או אדם השוכר את דירתו הוא אדם עם מוגבלות.
החלטת רוב קבילה בתנאי שאינה מפרה חוק זה או אחר.
במקרה של סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף, ועד הבית ובעלי הדירות רשאים להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין כדי שיכריע בנושא.
ניתן להעזר בשירותינו להגשת תביעה למפקח, באמצעות פניה בעמוד צור קשר.
השאר תגובה
