כל אדם עלול לחוש לעיתים כי נעשה לו עוול (רמאות, מחדל, התחייבות שלא קויימה, סכסוך ועוד). למרבה הצער, אנשים רבים נרתעים מלעמוד על זכותם לקבל את המגיע להם ע”פ חוק. במקרים אחרים ישנם אנשים העומדים על זכות המגיעה להם ע"פ חוק, אך פועלים להשיגה בדרכים פסולות, גם אם בתום לב. אלה גם אלה אינם משיגים תוצאות מוצלחות. הסיבות לכך הן לרוב חוסר בידע, נסיון והדרכה.
לשם כך העמדנו לרשותכם הציבור הרחב ארבעה פורומים ייעודיים:
תביעות קטנות, ענייני עבודה, סכסוכי שכנים בבית משותף, ענייני משפחה.
כאן תוכלו לבקש ולשתף עצות ומידע בין משתמשי האתר והנהלת הפורום.
האמור בפורום אינו מהווה חוות-דעת משפטית ו/או תחליף לייעוץ משפטי. המידע באתר הינו כללי בלבד ואין להסתמך עליו. אין לשלוח תגובות אשר כוללות פרסומות או תכנים בלתי חוקיים כגון דברי הסתה, הוצאת דיבה או סגנון החורג מגבול הטעם הטוב. מערכת הפורום רשאית להסיר או לערוך הודעות.
שלום
ביצעתי זיפות בגג המשותף. הגג שהוא התקרה של הדירה שלי. התיקון עלה לי ₪12000. בצעתי התיקון דחוף בשל רטיבות בבית, לקחתי על עצמי לבצע בגלל שלא היה וועד, תליתי מודעה אחרי הביצוע איטום וכרגע יש קושי בקבלת הכסף מהדיירים. הדיירים מצידם העלו טענות ואני ציינתי שאני תובע אותם ושיעלו התלונות בבית המשפט.
מפרט כמה מהטענות כלפי:
1. איפה כמה הצעות מחיר - אין לי
2. איפה חוות דעת מומחה שהרטיבות מאיטום ולא ממקור אחר (פיצוץ צינור חבוי, סדק עובר. -*לא הזמנתי בדיקת מומחה.
3. איפה חוות דעת לקוחות מעבודות קודמות של אותו הקבלן *אין לי..
4. איפה פרוט חומרים שעומדים בתו תקן-אין לי
5. איפה רישיון קבלן מורשה ואסמכתא לעבוד בגובה - אין לי..
6.למה ניתן רק 4 שנות אחריות ולא 7 או 10
7. למה לא ביצעתי כינוס דיירים או עברתי בין כל הדיירים להודיע,לשתף ולשמוע עמדתם.
8. האם גם הדייר ממנו רכשתה הדירה לפני שנה היה סובל מרטיבות.
9.האם ביצעת בדיקה של הבית וגג לפני קניה.
10. ויש עוד שאלות וטענות והתקפות כלפי
האם יש באפשרותי מכוח חוק לקבל הכסף מהדיירים או לא ניתן בשל אופן התנהלותי ?
האם יש תקנה או חוק מחייב שכל כמה זמן לבצע בדיקה ע"י מומחה וטיפול מונע בגג המשותף ללא קשר לדחיפות בשל רטיבות?
תודה רבה רבה
מכוח החוק אולי לא, אך במשפט תוכל לטעון כי עקב דחיפות העניין בשל נזקי הרטיבות בדירתך, ועקב חוסר שיתוף הפעולה מצד הדיירים, נאלצת לפעול בדחיפות.
לא ידוע לי על חוק המחייב בדיקת איטום תקופתית בגג בית משותף.
השאר תגובה
